1962〜1972年築, 専有面積27.75㎡〜47.75㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+3.3%
渋谷区
110.6万円/㎡
前年比+8.5%
ヴィラ外苑
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分
1967年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 37.75㎡の場合
相場
3,315万円
87.8万円/㎡
1,681
2,770
3,860
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,860万円
73.4万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月25日
ヴィラ外苑
3,030万円（80.3万円/㎡）/ 2階 / 37.75㎡ / 1LDK事務所仕様
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 3,030万円 | 80.3万円 | 2階 | 37.75㎡ | 1LDK事務所仕様 | - |
| 2022/08/02 | 4,280万円 | 95.6万円 | 5階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/22 | 3,098万円 | 82.1万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/11 | 4,580万円 | 102.3万円 | 5階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/12 | 3,198万円 | 84.7万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/02/20 | 3,298万円 | 87.4万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/01/25 | 4,780万円 | 106.8万円 | 5階 | 44.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/28 | 3,398万円 | 90.0万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/11/25 | 3,598万円 | 95.3万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/10/26 | 3,798万円 | 100.6万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/03/16 | 2,750万円 | 72.8万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1R | 北 |
| 2020/11/19 | 2,780万円 | 73.6万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1R | 北 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 78.9万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1R | 北 |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 89.5万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ヴィラ外苑 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,030万円 | 80.3万円 | 37.75㎡ | 1LDK事務所仕様 | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/12 | 秀和外苑レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 4,850万円 | 117.4万円 | 41.32㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/27 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 3,980万円 | 109.0万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,490万円 | 75.1万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/06 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.91㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/01 | 松任谷ビル 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 国立競技場駅8分 | 3,720万円 | 79.9万円 | 46.58㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1963年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/26 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,280万円 | 110.5万円 | 29.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/25 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 3,500万円 | 93.7万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 3,280万円 | 93.2万円 | 35.19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2021/04/17 | 原宿第3コーポ 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 4,289万円 | 96.9万円 | 44.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/18 | メゾンボア 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/01 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 3,400万円 | 82.8万円 | 41.08㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,499万円 | 110.1万円 | 40.85㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/01 | 第3宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。